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Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner im Norden

Beim Immobilienverkauf und Vermietungsservice stehe ich Ihnen im Großraum Hamburg, in den
Kreisen Harburg, Lüneburg, Uelzen, im Wendland und im südlichen Schleswig-Holstein zur
Seite.

Kontaktieren Sie mich

Sie wollen jetzt oder später Ihr Haus verkaufen?

Dann ist es für Sie hilfreich, sich im Vorfeld einige Fragen zu stellen:

  • Was ist meine Immobilie aktuell wert? Gibt es eine „Schmerzgrenze“ in meiner Preiserwartung?
  • Wie und wo finde ich den richtigen und solventen Käufer?
  • Wie kann ich unnötige Besichtigungen vermeiden? Beispielsweise von nicht wirklich ernsthaften oder nicht genügend solventen Interessenten?
  • Welche Vermarktung passt zu meiner Immobilie? Klassisch über ein Zeitungsinserat oder über bekannte Immobilienportale?
  • Habe ich genügend Zeit für Vorgespräche, Abstimmungen und Besichtigungen?

Meine Leistungen für Sie im Überblick

  • umfassende und kompetente Beratung
  • Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Vermietung
  • Neutrale Wertermittlung
  • Professionelle Vermarktung
  • Finanz- und Versicherungsvermittlung

Ich möchte mich bei Ihnen vorstellen

Der Immobilienmakler mit Herz und Verstand aus Ihrer Region

„Die Praxis sollte immer das Ergebnis des Nachdenkens sein – nicht umgekehrt.“

Dieses Zitat von Hermann Hesse war stets mein Leitbild in vielen beruflichen Stationen.
Gerade in der umkämpften und komplexen Immobilienbranche ist Nachdenken, das Suchen und Finden nach der für Sie besten Lösung, besonders wichtig.

7 Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie

1. Das Kennenlerngespräch

Wir lernen uns persönlich kennen. Sie formulieren Ihre Wünsche in Bezug auf den Verkauf Ihrer Immobilie.

2. Marktwertermittlung

Welchen Wert hat meine Immobilie? Mit welchem realistischen Verkaufspreis sollte gestartet werden? Viele Faktoren spielen für die Ermittlung dieses Werts und Preises eine Rolle: u. a. Lage, Baujahr, Zustand, Modernisierungen.

3. Maklervertrag

Ein schriftlicher Maklervertrag zwischen Ihnen als Auftraggeber und mir als Auftragnehmer enthält alle Rechte und Pflichten beider Seiten sowie alle Aspekte rund um die Zahlung der Maklerprovision.

4. Exposéerstellung

Das Exposé muss so gestaltet sein, dass ihre Immobilie Interessenten begeistert. Dabei soll nicht mit Übertreibungen gearbeitet, sondern seriös und ehrlich Ihre Immobilie präsentiert werden.

5. Vermarktung

Hier haben Sie die Wahl, ob Ihre Immobilie mit voller Kraft angeboten werden soll oder nur in einer bestimmten Zielgruppe, oder doch eher ganz diskret. Ich passe mich Ihren Wünschen an und zeige Ihnen, was alles möglich ist, um einen qualifizierten Käufer zu finden.

6. Besichtigungen 

Erst wenn der Qualifizierungsprozess erfolgreich war, führe ich eine Besichtigung in Ihrer Immobilie durch. Sie können sich somit sicher sein, dass die Gäste, die Sie empfangen, auch tatsächlich an einem Kauf interessiert sind.

7. Verkauf

Wenn Sie und der Käufer handelseinig geworden sind, übernehme ich für Sie und den Käufer die Vorbereitung der Kaufvertragsunterlagen.

Verkauf geplant? Rufen Sie mich an und profitieren Sie von meiner Expertise.

Nachstehend meine aktuellen und letzten Immobilienangebote:

Einfamilienhaus in 21339 Lüneburg

Energieausweis: Bedarfsausweis, 292,7 kWh/(m2a) Bedarf, Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse: H

Wohnflächeca. 80 m2HeizungsartZentralheizung
Nutzflächeca. 95 m2Etagenzahl1
Anzahl Zimmer4Kabel Sat TVJa
Anzahl Schlafzimmer3Stellplätze1 Garage
Anzahl Badezimmer1TerrasseJa
Grundstücksgrößeca.
690m2		Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Anzahl sep. WC1Kaufpreis238.000,00 e
BefeuerungGasAußen-Provision3,57 % inkl. 19,0 % MwSt.
Einfamilienhaus in 21339 Lüneburg

Zweifamilienhaus in 21649 Regesbostel

Energieausweis: Bedarfsausweis, Erdwärme

Wohnflächeca. 140 m2Etagenzahl2
Anzahl Zimmer4Stellplätze4 Freiplätze
Anzahl Schlafzimmer2BalkonJa
Anzahl Badezimmer2TerrasseJa
Grundstücksgrößeca. 500 m2Verfügbar ab (Text)nach Absprache
BefeuerungLuft/WasserVermietetJa
 WärmepumpeKaufpreis469.000,00 e
HeizungsartFußbodenheizungAußen-Provision2,975 % inkl. 19,0 %
   MwSt.
Zweifamilienhaus in 21649 Regesbostel

in 21649 Regesbostel (Baugrundstück)

Energieausweis: es besteht keine Pflicht!

Grundstücksgrößeca. 1.173 m2Kaufpreis269.000,00 €
GRZ0,2Außenprovision2,975 % inkl. 19,0 % MwSt.
Verfügbar sofort 
in 21649 Regesbostel (Baugrundstück)

Einfamilienhaus in 29594 Soltendieck (Verkauft)

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 62,9 kWh/(m2a) Verbrauch, Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse: B

Wohnflächeca. 158 m2Etagenzahl1
Anzahl Zimmer5Kabel Sat TVJa
Anzahl Schlafzimmer4Stellplätze2 Garagen
Anzahl Badezimmer1TerrasseJa
Grundstücksgrößeca. 887 m2WintergartenJa
Anzahl sep. WC1Verfügbar ab (Text)nach Absprache
BefeuerungGasKaufpreis479.000,00 €
HeizungsartFußbodenheizung  
Einfamilienhaus in 29594 Soltendieck

***Gelegenheit! *** Großes Baugrundstück mit Altbestand. Zentral und ruhig gelegen.

Energieausweis nicht erforderlich

ca. 2.879 m²Kaufpreis98.000,00 €
 Außenprovision 3,57 % inkl. 19,0 % MwSt.
Baugrundstück in 19249 Lübtheen

LeistungEN
S lächelnder Mann im Anzug

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